财政部10月起对首套120㎡内、150万以下新房商贷贴息1%，最高贷100万，最长5年，省息近5万。同步下调PSL利率至1.5%，扩大「六网」支持，增再贷款7000亿扶持科创、民企。存量房贷利率不变。
周五房地产板块大涨3.64%，万科涨停，保利大涨5.6%。当天住建部有一个「十五五」的发布会，里面提出房地产市场正式进入存量时代，因为二手房的交易量历史性的超过了新房的交易量。市场预期接下来政府会出台保障房政策，城中村改造，另外还有9月20日落地的公积金新政。
9 月 18 日，住建部房地产市场监管司司长张雪涛表示，当前房地产市场出现两个转变：供求关系发生重大变化，且进入存量时代。二手房交易占比从 2020 年的 27%升至 2025 年的 46%，2026 年前 8 个月达 52%。
高校买商品房当学生宿舍：空调洗衣机齐全，双人间一年 1320 元
秋季学期开始，多所高校购买存量商品房改造为学生宿舍引发关注。湖北大学购置校园周边武汉城建·水岸房源改造为学生公寓，成为全国首个案例，双人间每年住宿费 1320 元，空调热水齐全。
深圳大学、合肥工业大学、中南大学、中国矿业大学等也收购存量商品房用作学生宿舍。江苏对购买项目省财政补助 30%，租用项目按 2000 元/床位/年补助。
你们听说过《上海市工商业项目土地使用权续期工作指导意见（试行）》这个政策吗，7月底印发，最近已经在试行了。
它的核心内容是上海工商业项目土地，40年（商业）、50年（办公）使用年限到期后，最低按照土地基准价的70%进行付费续期。
8 月 20 日，深圳市中级人民法院对恒大集团、恒大地产及许家印案一审宣判。恒大集团被处罚金 88.2 亿元，恒大地产被处罚金 70 亿元；许家印数罪并罚，被判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。